Olympiaweg, Amsterdam-Zuidoost

Licht, modern en gelegen in een bruisende buurt – welkom aan de Olympiaweg 121-2 in Amsterdam! English text below Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden appartement in een levendige en geliefde buurt van Amsterdam? Dan is dit fijne 2-kamerappartement aan de Olympiaweg 121-2 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een aantrekkelijke ligging in de populaire Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Woonoppervlakte van ca. 57 m² Gelegen op de tweede verdieping Sfeervolle, lichte woonkamer met moderne open keuken Voormalig 3-kamerappartement – eenvoudig terug te brengen naar originele indeling Balkon op het oosten – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon Grote eigen berging van ca. 10 m² op de bovenste verdieping Energielabel C – gunstig voor verbruik én toekomstbestendig Erfpacht vooruitbetaald tot medio 2060 – geen maandelijkse lasten Nette badkamer Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage ca. € 160,- Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft – net als de keuken – toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een tweede (slaap)kamer of studeerruimte te creëren. Het balkon ligt rustig aan de achterzijde en kijkt uit over de groene binnentuinen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon. Tot slot beschik je op de bovenste verdieping van het gebouw over een royale privéberging van ca. 10 m² – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De buurt – wonen in de bruisende Stadionbuurt De woning ligt in de Olympiabuurt, onderdeel van de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’30-architectuur, brede lanen en het prettige, groene woonklimaat. Je woont hier op korte afstand van het Vondelpark, het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos – perfect voor sport, ontspanning of een wandeling. Ook de stadse voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: denk aan gezellige cafés, uitstekende restaurants, speciaalzaken en supermarkten aan de Stadionweg, Beethovenstraat en Amstelveenseweg. Liefhebbers van kunst en cultuur vinden het Museumplein binnen 10 minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij Station Zuid, diverse tram- en busverbindingen én de ring A10 ben je bovendien uitstekend bereikbaar, zowel binnen de stad als daarbuiten. Interesse? Dit is jouw kans om te wonen op een fantastische plek in Amsterdam met alle comfort, ruimte en sfeer die je zoekt. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten je dit leuke appartement graag in alle rust zien, ook buiten kantooruren. Bright, Modern and Ideally Located – Welcome to Olympiaweg 121-2, Amsterdam Are you looking for a stylish and well-maintained apartment in one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighbourhoods? This charming one-bedroom apartment (former two-bedroom) on the second floor of a characteristic 1930s building offers not only comfort and space, but also a prime location in the popular Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. What makes this apartment special? Living area of approx. 57 m² Situated on the second floor Bright living room with large windows and a modern open-plan kitchen Originally a two-bedroom layout – easy to convert back East-facing balcony – perfect for enjoying the morning sun Large private storage room of approx. 10 m² on the top floor Energy label C – energy-efficient and future-proof Leasehold prepaid until mid-2060 – no ground rent until then well-maintained bathroom Active and professionally managed HOA, monthly service charges approx. €160,- Layout The communal staircase leads to the apartment entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front, you'll find the spacious and bright living room with a modern open kitchen, fitted with various built-in appliances. The large bedroom is located at the rear and, like the kitchen, provides access to the balcony. There is also the option to recreate a second (bed)room or home office within the current living space – ideal for those in need of flexibility. The balcony is situated at the rear of the building, overlooking the green inner gardens. Thanks to its east-facing orientation, it's a wonderful spot to enjoy your morning coffee. On the top floor of the building, a generous private storage room of approx. 10 m² is available – ideal for storing items or bicycles. The Area – Living in the Vibrant Stadionbuurt This apartment is located in the Olympiabuurt, part of the popular Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. This residential area is known for its characteristic 1930s architecture, wide avenues, and relaxed atmosphere. You're just a stone’s throw from the Vondelpark, the Olympic Stadium, and the Amsterdamse Bos – ideal for outdoor activities, sports, or a peaceful walk. The area offers a wide range of amenities, including charming cafés, quality restaurants, local shops, and supermarkets along the Stadionweg, Beethovenstraat, and Amstelveenseweg. For culture lovers, the Museumplein with its world-famous museums is just a 10-minute bike ride away. Excellent public transport connections (tram, bus, and nearby Station Zuid) as well as easy access to the A10 ring road make this a very convenient location, whether you're commuting within the city or travelling further afield. Interested? This is your opportunity to live in a fantastic part of Amsterdam, with all the space, comfort and atmosphere you’re looking for. Contact us for a private viewing – we're happy to show you around, even outside regular office hours.