Wycker Grachtstraat, Maastricht

Back to search

Wycker Grachtstraat

Maastricht, Netherlands
  • 2 bedrooms
  • House
  • Surface Area: 71m2
Save This
€365000
2 bedrooms
Make Enquiry

Description

Translate
Gelegen in het geliefde stadsdeel Wyck, o slechts een steenwor afstand van de Markt en het Vrijthof, bevindt zich dit goed onderhouden 2slaakameraartement. Het aartement is gelegen o de eerste verdieing van een kleinschalig en rustig aartementencomlex, terwijl u toch midden in het uisende hart van Maastricht woont. / Indeling: / Begane grond: /Via de gezamenlijke entree betreedt u de hal met toegang tot de meterkast en een rivéberging (5 m²). Achter de voordeur van het aartement gaat u via de vaste tra naar de eerste verdieing. / Eerste verdieing: /Overloo (8 msu2/su) met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (25 msu2/su) is voorzien van grote raamartijen die zorgen voor een rettige lichtinval. Aangrenzend vindt u de oen keuken (7 m²) welke is uitgerust met een soelbak, 4its inductiekooklaat met afzuigka, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser./Slaakamer 1 (12 msu2/su) en slaakamer 2 (6 msu2/su) beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaakamer 2 geeft toegang tot het balkon gelegen o het oosten./De badkamer (3 msu2/su) beschikt over een douche en wastafel in meubel. Het toilet (1 msu2/su) met fonteintje is searaat gelegen. In de raktische berging/waskamer (2 m²) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger./Het gehele aartement, m.u.v. de badkamer en toilet, is voorzien van een nette laminaatvloer.Extra informatie: / Keuken en toilet vernieuwd in 2021; / Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; / Combi Cvketel (Nefit, bouwjaar 2015, eigendom); / Maandelijkse VvE kosten van €176,64; / Definitief energielabel &'C&', geldig t/m 17112025.Algemene informatie: /Mooi aartement gelegen in het centrum in het geliefde stadsdeel &'Wyck&' o looafstand van het Centraal Station, het OLVlein, het Stadsark, het Vrijthof en de Maastrichtse binnenstad met al haar denkbare voorzieningen. /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./